〖壹〗 、调整账单计划。根据各地疫情情况，客户可以选取阶段性调整账单计划 ，降低当期分期还款额 ，将降低的部分延后至以后月份归还 。这种灵活的账单调整方式，能够根据客户的实际经济状况 ，合理分担还款压力 ，使客户在经济困难时期能够更轻松地应对还款 。延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
〖贰〗 、主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款 ，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划 ，根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划 ，降低当期分期还款额 ，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日 ，降低分期还款额 。
〖叁〗 、中国工商银行：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款服务 ，延期期间客户不列入违约名单，并做好征信保护 。具体政策包括：延期还款期间不计入违约记录；持续加强客户服务支持。中国农业银行：对因疫情提出延后还款 、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户 ，符合条件者可享受关怀政策。
〖肆〗、因疫情不能按时还房贷可向银行申请延后还款时间 、延长贷款期限 、调整账单计划等服务支持；同时保单贷款也需按时还款 ，若还不上可采取临时借钱过渡、申请减额交清 、与贷款方商议只还利息 、申请延期或分期还款等措施 。
〖壹〗、资金链相互关联，媒体不应道德绑架 社会资金链是一环扣一环的 。以2020年疫情刚爆发时为例 ，有媒体呼吁业主给租户免租 ，然而业主免除租户租金后，银行未必会免除业主的房贷。
〖贰〗 、央媒评论须防：一人购房全家炒，一人购房全家帮的购房政策全家可能都会被套牢 。全家因为一个人买房子 ，一旦出现了还不上房贷的情况 ，那么全家人都必须要帮这一个人去进行还房贷 。当代的一些年轻人在购买房子的时候，都会考虑到使用谁的住房公积金会更划算一些。
〖叁〗 、宣传“好房东”可能引发道德绑架租户期望与房东压力：官媒宣传免租行为后 ，部分租户可能产生“我的房东也应免租 ”的期望 ，甚至通过转发相关新闻暗示或明示房东 。例如，疫情期间朋友圈广泛传播“希望我的房东看到 ”“我也转一下 ，别人家的房东”等内容 ，给房东带来心理压力 。
〖肆〗、员工面临的现实困境经济压力陡增：一线城市生活成本高，房贷 、子女教育 、赡养老人等支出刚性。若降薪或失业 ，可能面临断供风险 ，甚至影响基本生活 。例如，有房贷的家庭若收入中断 ，可能面临信用违约和住房流失风险 。心理负担加重：经济压力可能引发焦虑、抑郁等心理问题。
因疫情不能按时还房贷可向银行申请延后还款时间 、延长贷款期限 、调整账单计划等服务支持；同时保单贷款也需按时还款 ，若还不上可采取临时借钱过渡、申请减额交清、与贷款方商议只还利息 、申请延期或分期还款等措施 。
邮政房贷逾期，现在已经被邮政银行起诉至法院了，在这种情况下 ，建议你尽快还款 ，如果还不上的话，也要跟邮政银行联系协商还款 。关于协商还款。大多数的朋友在贷款逾期以后 ，都是不想放弃自己 ，通常会选取协商分期的方式来解决问题，从而达到避免催收 ，避免起诉的问题发生。
房贷还不起的解决办法如下 。求助亲友若只是短期内资金周转不开 ，可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷，对于用户来说 ，这个也是成本最小的方法 ，也可以将自己的损失降到最低，后续资金周转开后 ，记得及时将款项归还 ，下次再借也就不难 。
“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程，相关机构和部门应共同探讨并制定可行的操作方案。具体分析如下：房贷断供风险大，影响范围广房贷断供不仅直接影响个体和家庭的稳定 ，还可能对银行和房地产业带来冲击 。例如 ，某商业银行工作人员表示，房贷还款延迟一天会影响征信记录 ，延迟三个月将启动诉讼程序 。
就此看来 ，因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程。之所以有必要是因为这并非“常态化操作”而只是短期且暂时的，跟那些“故意不去偿还 ”和“失去偿还能力 ”是有本质上的区别；再者申请“推迟还房贷”这部分人群本毕竟是少数群体 ，理论上对银行 、对 社会 正常运转不会产生大的影响 。
推迟还房贷法律定责不够明确 ，情大于理 。一般来说，推迟还房贷需要承担法律责任 ，根据我国民法典的要求 ，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。在这里 ，不可抗力的因素指的是不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。
昨日 ，#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#话题直冲热搜第一，引起网友热烈讨论 。 近来，已有银行明确表示：可以延迟。 网友求助：望延迟还贷 4月3日 ，甘肃网友张先生在网上发布求助信息 ，称其所在的白银市靖远县城因疫情已封控十多天 。
近来，已有多方呼吁“因疫情推迟还房贷 ”很必要提上议事日程 ，包括银行 、司法 、保险、担保在内的与房贷相关的机构以及部门 ，都应共同行动，寻找破解之道 。2020年中国人民银行 、财政部 、银保监会等五个相关的部门。
北京青年报也发表文章建议 ，“因疫情推迟还房贷 ”有必要提上议事日程 ，包括银行在内的相关机构和部门，都应参与讨论 ，共同寻找破解之道。 4月7日 ，工、农 、中 、建、交五大行回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户 ，可提供包括延后还款时间 、延长贷款期限 、调整账单计划等在内的服务支持 。
疫情期间房贷利息一般不可直接申请减免 ，但可申请相关纾困政策以减轻还款压力 。多数银行无直接减免利息政策近来，多数银行未推出针对疫情的房贷利息减免政策。房贷利息作为银行的核心收益来源，其减免需严格遵循金融监管规定及合同约定 ，因此直接减免利息的案例较为罕见 。
疫情期间房贷一般不能申请减免利息 。近来多数银行针对受疫情影响的用户 ，主要提供的是房贷宽限服务，而非直接减免利息。减免利息并非多数银行的常规政策 ，银行在制定相关政策时 ，需综合考虑资金成本、风险控制及市场环境等多方面因素，直接减免利息可能会对银行的经营和资金运作产生较大影响 。
疫情期间房贷利息一般不可直接申请减免 ，但可申请延期还款或罚息减免 。 利息减免政策普遍缺失近来多数银行未出台针对疫情的房贷利息减免政策。房贷利息作为银行核心收益来源 ，其减免需符合严格监管要求，因此银行通常不会主动降低利率或免除利息 。
市场分化特征显著 ，反弹与下跌并存 。10个跌回3年前房价的城市中 ，部分城市因产业基础薄弱、人口外流严重，反弹动力不足；而另一些城市若能依托都市圈发展 、产业升级或政策红利 ，可能率先实现触底回升。
这些城市对人口的吸引力一般 ，所以房价下降 。
市场供需关系逆转是直接原因供应过剩与需求萎缩：过去几年，深圳房地产市场供应量较大，而当前经济环境下 ，真实需求（尤其是投资性需求）大幅减少 。供需失衡导致房价下跌 ，业主为尽快出货不得不降价。刚需与投资需求分化：刚需购房者（如首次置业者）仍存在，但投资性需求因预期收益下降而锐减。
房价一直是居高不下的 ，但是因为国家政策的调控使房价都能够在调控之中慢慢的下降 。房价的下降其实是房地产投资金融属性的慢慢退去 。由于人们对房价收入的预估过高 ，以至于很多行业都受到了影响。现在大部分人对房地产都出现了观望的态度，不会再因为一时冲动而买下房子 。
经济环境变化 经济环境的变化也是导致房价下跌的重要原因之一 。过去几年 ，全球经济形势复杂多变 ，国内经济面临下行压力。在这种情况下，房地产市场作为经济的重要组成部分 ，也受到了影响 。投资者信心下降 ，购房需求减少，导致房价下跌 。
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